澳門特區政府早前公布，因過去發展公屋及博彩項目需要，現時仍有六宗待償還的土地個案，面積合共達88,806平方米，引起社會普遍質疑。群力智庫中心昨日上午舉行新聞發布會，質疑地債依據，認為土地承批人普遍沒有按照合同利用土地、無按時繳交溢價金等問題，指政府當局存在行政失當，呼籲政府全面公布各地債個案詳細資訊。

六宗待償還土地個案分別涉及永利和美高梅用地、銀河綜合度假城用地、興建青洲坊公屋用地、興建石排灣公屋用地、金蓮花廣場用地和北安垃圾焚化中心擴建部分用地，群力智庫中心理事長及政策研究部部長陳家良表示，政府公布的「地債」個案「問題多多」、「疑點重重」。

群力智庫中心表示，六宗地債「問題多多」、「疑點重重」。（資料圖片）

質疑政府行政失當

群力智庫稱，對六宗個案的批給合同、土地利用狀況、土地置換過程進行分析，發現土地承批人普遍沒有按合同規定發展利用土地，任由土地長期閒置；或未按時繳交溢價金、為履行批地合同中的特別負擔等情況，嚴重違反合同規定。

然而，行政當局卻沒有按照合同與法律規定，依法宣告批給失效收回土地，導致本澳蒙受損失，承擔原本毋須承擔的地債，質疑部分地債存在的合法性。

群力智庫理事長何潤生則促請政府增加土地管理的透明度，全面公布各「地債」個案的詳細資訊，切實回應社會訴求，接受公眾監督；建議政府主動將「地債」資料轉交廉政工署就其合法性問題作深入調查，以釋公眾疑慮。他又稱已準備將分析結果同步送交政府，若本月內當局未有進一步舉措，會將相關資料送交廉署。

陳家良（右）指出，許多土地承批人違反合同規定，當局卻未依法宣告批給失效。（劉凱輝攝）